RT 2012, pour des bâtiments économes en énergie

En France, la réglementation thermique RT 2012 impose des performances énergétiques minimales pour chaque bâtiment neuf. Ce texte comporte des exigences de résultats sur 3 postes principaux: une conception tenant compte des besoins bioclimatiques du bâtiment, une consommation d’énergie primaire limitée et maîtrisée ainsi qu’un bâti assurant unconfort estival. Ces impératifs de résultats s’accompagnent d’une obligation de moyens permettant d’atteindre les performances énergétiques exigées par la RT 2012 : étanchéité, qualité des vitrage, affichage des consommations énergétiques... La prise en compte de cette réglementation thermique se fait donc dès la conception du bâtiment à construire et donne lieu à plusieurs diagnostics.

Les documents de la RT 2012

Dès le début d’un projet de construction, il est nécessaire de fournir une étude thermique. Ce document détaille tous les éléments qui contribueront aux bonnes performances énergétiques du logement: les matériaux utilisés pour les murs et les menuiseries extérieures, l’isolation, les vitrages, les équipements de chauffage, d’eau chaude, l’énergie utilisée, etc. Elle contient également les valeurs des indicateurs de performances utilisés dans la RT 2012 ainsi qu’une estimation des résultats du test d’étanchéité. La demande de permis de construire contient de plus en annexe une attestation Bbio résumant le projet. Une fois la construction du bâtiment achevée, la réalisation d’un diagnostic d’étanchéité permet de s’assurer qu’aucune fuite d’air ne vient compromettre les performances énergétiques du logement. Enfin, les contrôles de fin de chantier permettent de vérifier que le bâtiment obéit bien aux exigences de la réglementation thermique afin de lui accorder une attestation de conformité RT 2012.