DTG au Pays Basque et dans le Sud des Landes : connaître l’état de votre copropriété

Vous préparez une mise en copropriété ou souhaitez connaître les travaux à prévoir dans votre immeuble ? Activ’Expertise Pays Basque Sud Landes réalise votre diagnostic technique global (DTG) pour vous aider à prendre des décisions éclairées.

Destiné aux propriétaires, copropriétaires et syndics, le DTG apporte une vision d’ensemble de l’état du bâtiment et de ses équipements communs.

À quoi sert le diagnostic technique global ?

Le DTG permet d’identifier les besoins d’entretien et les interventions à envisager. Il comprend notamment :

• L’examen de l’état apparent des parties communes et des équipements communs.
• L’analyse de la situation technique de l’immeuble au regard des obligations réglementaires.
• Les améliorations possibles de sa gestion technique et patrimoniale.
• Le diagnostic de performance énergétique de l’immeuble.
• Une liste des travaux nécessaires, accompagnée d’une estimation sommaire de leur coût, notamment pour les dix prochaines années.

Ces informations facilitent les échanges en assemblée générale et permettent de mieux anticiper les dépenses.

Quand le DTG est-il obligatoire ?

Le DTG est obligatoire avant la mise en copropriété d’un immeuble de plus de dix ans à usage total ou partiel d’habitation. Il peut également être exigé par l’administration lorsque l’immeuble présente des désordres susceptibles de compromettre la sécurité ou la santé des occupants.

Dans les autres situations, les copropriétaires peuvent décider de le faire réaliser pour mieux connaître leur patrimoine et préparer les travaux futurs.

Des prestations complémentaires pour votre mise en copropriété

Votre projet nécessite également de définir les lots et d’organiser le fonctionnement de la future copropriété ? Activ’Expertise Pays Basque Sud Landes propose aussi des prestations concernant :

• L’état descriptif de division (EDD), pour identifier et décrire les différents lots.
• Le règlement de copropriété, pour encadrer l’usage des parties privatives et communes.
• Le calcul des tantièmes, pour déterminer les quotes-parts associées aux lots.
• La réalisation de plans 2D et 3D cotés, pour représenter les espaces et leurs dimensions.

Ces prestations complètent le DTG et font l’objet de missions distinctes, définies selon votre projet.

Demandez votre devis DTG

Pour une mise en copropriété ou une étude de votre immeuble au Pays Basque et dans le Sud des Landes, contactez Activ’Expertise Pays Basque Sud Landes. Présentez-nous votre bâtiment et vos besoins pour obtenir un devis adapté.